西班牙購房移民 西班牙購房移民 西班牙購房移民 西班牙購房移民 西班牙購房移民 西班牙購房移民
西班牙購房移民

西班牙購房移民

預估總費用:450萬人民幣起
參考匯率 : 歐元/人民幣 7.9533
辦理周期: 6-9個月左右 居住要求:無要求

西班牙購房移民新政策規定,購買西班牙50萬歐元以上房產,即可獲得西班牙長期居留簽證,并可以享受相應的福利待遇,可以自由進出26個申根國。該投資方式靈活,據法案購買的房產類型包括民用住宅、商業用房、土地等類型不限,房產的數量可一套或多套,總價超過50萬歐元即可。

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申請條件

主申請人條件:
??? 1.在西班牙境內購買價值50萬歐元的不動產
??? 2.須年滿18周歲
? ??3.擁有足夠的經濟來源,能保證本人及家庭在西班牙居留期間的費用
附屬申請人:
??? 1.主申請人合法配偶、18歲以下子女、年滿18周歲未婚、經濟不獨立子女
??? 2.主申請人經濟不獨立的父母
??? 3.無犯罪記錄
??


?

項目優勢

1.投資正當時,整體投資環境穩定看漲
2.無語言、學歷、資金來源等要求
3.無居住要求、無移民監
4.免費優質教育、醫療等高福利
5.2個月左右獲批,全家拿身份還能在當地工作
6.自由暢行歐洲26個申根國
7.持西班牙護照免簽落地簽全球186國

申請費用

費用名稱 收費機構 金額 收費時間 退費標準
咨詢服務費 太平洋出國 5萬人民幣 簽約時 可退
西班牙房產 房產商 50 萬歐元 以上 購房回國后支付到個人賬戶 不可退
購房律師費 律師樓 房價的 1% ( 具體以律師出具的費用清單為準) 購房后在律師樓支付現金或刷卡 不可退
產權轉讓公證費 公證師 約 950 歐/套房產 購房后在律師樓支付現金或刷卡 不可退
房產注冊公證費 土地局、公證師 約 500 歐/套房產
( 涉及商業注冊證明 、土地注冊證明 、正式合 同等 )
購房后在律師樓支付現金或刷卡 不可退
稅務代表費 稅務代表 1000歐元/一個家庭 購房后在律師樓支付現金或刷卡 不可退
房產交易稅 西班牙稅務局 住宅為房價的6%-10% 商鋪為房價的1.5%-2.5% 購房回國后轉賬給律師代交 不可退
印花稅 西班牙稅務局 按房產所在省份不同,印花稅不等,一般在1%-1.5%左右 購房回國后轉賬給律師代交 不可退
房產市政稅 西班牙市政局 根據房子的位置 、價格等而不同 ,一般城市為房子價值的 0.3%-0.5% ,郊區 為 0.8% ,具體由稅務代表計算。 通常每年 12 月 31 日之前交納 不可退
簽證費 西班牙領事館 約600人民幣/人 辦理簽證當天 不可退
黃金居留許可費 移民局 約80歐元/人 獲得簽證后,辦理居留許可時支付 不可退
黃金居留許可制卡費 移民局 約20歐元/人 獲得批準函后,前往警察局落指紋前辦理 不可退
一年期的醫療保險(西班牙境內有效) 保險公司 約每月50-70歐元/人,65歲老年人價格翻倍 國外保險可授權律師購買中國保險我方可代為購買 不可退
公證費 公證處 按中國當地公證處的收費標準 做公證時支付 不可退
翻譯費 翻譯公司 按中國當地翻譯公司的收費標準 做翻譯時支付 不可退
雙認證費 認證代辦機構 參考價格 (我方代辦):
民事文件約為 370 元/本、商業文件約為 510 元/ 本
(具體以中國各地認證代辦機構出具的發票為準 ,多退少補)
北京使館管轄范圍的我方代為交納,上海領館管轄范圍的交給代辦機構 不可退
注意:若官方或三方機構修改收費標準或增加收費項,具體金額以辦理時實際發生為準

移民流程

申請步驟共 8步,周期為 6-9個月左右

第一步
評估簽約
評估合格,正式簽約操作
第二步
客戶出國商考
客戶自行準備商考簽證文件,獲得商考簽證并考察
第三步
客戶購置房產
客戶簽訂合同,支付定金,辦理當地賬號等信息
第四步
準備移民材料
客戶回國我們開始幫其準備移民資料
第五步
遞交移民申請
遞交移民申請
第六步
獲批
20天左右獲得D類居留簽證
第七步
留取指紋
前往西班牙,遞交居留許可申請并留取指紋
第八步
獲批居留卡
獲批居留卡

文件清單

文件名稱 文件說明 文件要求 準備人員
護照 全家護照 原件和復印件 客戶
照片 全家證件照 寬26-34毫米,長32-45毫米 客戶
結婚證 公證以及雙認證 原件和復印件 客戶
子女出生證明 公證以及雙認證 原件和復印件 客戶
投資交易房產證 西班牙房產過戶文件 西班牙公證處頒發的官方文件 太平洋出國
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廣州 12月7逐夢? 致遠——美國留學移民稅務全景規劃展
太平洋出國 2019年12月07日 13時30分 太平洋出國 粵海天河城大廈27樓整層
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廣州 920移民節廣州站完美舉行
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